Слушай, зимой правда бывают неплохие скидки, особенно если кто-то спешит продать, но это ещё сильно от застройщика зависит. Вот я недавно присмотрелся к предложениям от ГК «Навигатор. Девелопмент» тут. У них есть классные таунхаусы и квартиры в малоэтажках — всего в 10 минутах от города. Главное, что всё с документами чётко, не нужно переживать за подводные камни. А ещё удобно: своя обслуживающая компания, так что не нужно мучиться с какими-то ТСЖ. Плюс, место реально топовое — не в центре суета, но и до Тюмени рукой подать.

Если ищешь, чтобы и выгодно, и без головняка, можешь глянуть у них на сайте или позвонить напрямую. Иногда они проводят акции, так что вполне реально найти интересный вариант и зимой, и в другое время. Главное — мониторить и не тормозить, если что-то зацепило.